每位上班族都梦寐以求的“上四休三”工作制正在山西一些国有煤企上演。再早之前，一些企业为应对2008年间的全球金融危机曾在企业内部推行过这种工作制，原因有二：降低企业运营成本;减少员工下岗可能性。
曾靠“黑金”发达的产煤大省，在国内经济增长乏力和国际煤炭价格战的双重挤压下，泄气了。而笼罩在山西头上的“黑”不只是煤炭产业的萎靡不振，还有因中央系列反腐搅动的政局。
实施多年的山西综改试验区并未像中关村或上海自贸区那样抓住先试先行的这把“尚方宝剑”。尽管上百家煤炭企业均转向旅游、房产、科技等方领域寻求多元化，但想要从煤炭这个支柱产业“洗白”，似乎不太容易一蹴而就。
急。
感受到国家总理掀动起的这股创新创业风，太原高新区的官员干着急，“山西再不跟上创新创业这个契机，转型就又晚了。”然而，“一煤独大”正成为山西的“宿疾”;动荡的政局让这些“追风人”撒不开腿脚。
东挨不着“京津冀一体化”，西不沾“一带一路”，北靠不上“老工业基地振兴”，南是土地贫瘠的山西不能随性效仿的农业大户。政府救助从来没停过，行到今时今日，山西的转型只能靠自己了。
于是，本该担起“二次创业”角色的高新区、经开区再次进入主视野。
而依靠科技园区招商引资来拉动区域经济转型成为太原高新区的主要手段。太原高新区、经济开发区、长风商务区、长风CBD、文化产业园区、省高校新区、太原大学城、榆次经开区、晋阳湖文化旅游区、西山万亩生态园等十多个园区成为山西太原经济转型的主战场。
房地产开发商嗅觉一如既往的灵敏。
伴随着太原城中村改造放量出的巨量土地，房地产市场颇为火热。举目太原城，满眼脚手架。往日，太原市的住宅市场多被当地房企把控，受整体环境不景气影响，当地房企的话语权正被性的一线房企一步步拿走。自太原新市长耿彦波上任推行城中村改造之后，富力、恒大、万达、星河湾、万科、首开、海尔、茂业、绿地、合生等一线房企悉数进来布局。
而本土开发商则把更多资金投向商业地产和产业地产。机构数据显示，截止2014年6月，太原写字楼市场供应量约为427万㎡，这些项目主要分布在太原府东街、长风街和南中环高新片区。以山西国际贸易大厦、王府商务大厦、盛唐大厦、华宇国际大厦、和信商座、长风大厦、澳林百合中心、千禧世纪广场、泰华城市广场、阳光商务大厦、高新动力港、时代广场、方大领地、火炬创业大厦等为代表的商业写字楼多为本土企业开发。
山西产业地产的黑与白
仅从产业地产角度窥视，它亦被标记了山西经济转型烙印下的黑与白。
坐落在汾河景区东侧，南中环桥下的科创慧谷太原园区是山西在2010年从北京引进的“清华科技园太原分园”。该项目总投资15亿，占地5万平米，总建筑面积达32万平方米，含四栋29层的甲级写字楼，计划引进300家高新企业入驻。因去年教育部发文外地园区停用“清华科技园”称号，再加上清华科技园开发商启迪控股和清控科创业务分离，当年引进的“清华科技园太原分园”如今更名为“科创慧谷太原园区”。然而，在太原高新区官员的眼里，不管叫什么名字，他们想要的都是清华科技园的那套体系，清华大学乃至北京的优质企业资源以及可异地转化的科研成果。
作为为数不多的市场化运营且化布局的科技地产开发运营商，太原这“子”对于清控科创来说意义特殊。引领和塑造这个产业地产新兴市场的责任，清控科创难以拒绝。而在山西方面看来，用外来的力量推动山西“黑金”经济的“洗白”和转型，是其要义。
近日，搜狐焦点产业新区记者走进清控科创太原园区亲自了解其在当地的运营模式，以及太原高新区的发展思路。
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