十八、什么是“一次还本付息”还款？
答：“一次还本付息”还款方式仅适用于贷款期限为1年以内（含1年）的个人住房公积金贷款。
十九、什么是“等额本息”还款？
答：“等额本息”还款方式是指借款人在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每期还款额中本金逐月递增、利息逐月递减。其公式为：
月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数/〔（1+月利率）还款月数－1〕。
二十、什么是“等额本金”还款？
答：.“等额本金”还款方式是指借款人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。其公式为：
每月还款额＝贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率
二十一、公积金新政对公积金贷款还有哪些规定？
答：贷款额度、贷款年限不受借款人月缴存额、缴存余额、身份以及配偶是否缴存住房公积金的限制。助学贷款和已还清的信用卡，不作为贷款征信的参考依据。
开展住房公积金异地贷款。2015年4月底前，各住房公积金管理机构（含所属分支机构）要全部开通省内住房公积金异地贷款业务。范围内异地贷款按国家有关规定执行。
开展装修贷款业务。适应住房消费需求，在确保资金安全的前提下，全面开通住房公积金装修贷款业务。
优化商业住房贷款转住房公积金贷款流程。鼓励已经办理了商业住房贷款的缴存职工，将商业贷款转为公积金贷款。各住房公积金管理机构应与受委托银行签订不变更抵押物登记的合作协议，减去贷款职工筹钱还款环节，实现商业银行个人住房贷款与住房公积金个人住房贷款的直接转换。
个人贷款业务流程图
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