房产热榜
楼盘热评榜
1东岸国际价格待定168条点评
2七里河畔价格待定181条点评
3朔州老城价格待定221条点评- 4西山人家153条点评
- 5诚信名都150条点评
- 6临河里170条点评
- 7同安小区172条点评
- 8华源滨河一号175条点评
- 9西山华府153条点评
- 10珺御府128条点评
以后买房难度加大,首付不能这样付了!
近日,住房城乡建设部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为,加强房地产领域反洗钱工作,要求严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资,并要求银行业金融机构加大对首付资金来源审核力度。 说白了,以后买房子的首付款都得您和您家人凑了。因为不管是开发商还是中介不管是贷款公司还是金融机构,都不能提供首付款贷款了。 三部门还要求,银行业金融机构要加大对首付资金来源和借款人收入证明真实性的审核力度,严格对个人住房贷款和个人综合 款实行分类管理,强化对个人综合 款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理,严格按照合同约定监控贷款用途,严禁资金挪用于购房。 也就是说,以后您拿一堆信用卡来取现交首付也不行了。这不但是打击反洗钱,也同时打击了 者。 各地房产管理部门要向相关银行业金融机构提供新建商品房、二手房网签备案合同及住房套数等信息的实时查询服务,银行业金融机构在办理个人住房贷款业务时,要以在房产管理部门备案的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据,并以网签备案合同价款和房屋评估价的 值作为计算基数确定贷款额度,有效防范交易欺诈、骗取贷款等行为。 三部门还要求,房地产开发企业
房天下综合整理2017-11-06
客厅背景墙如何挂画?搜集了一些挂画的技巧,与大家分享
墙上挂装饰画,是不是感觉整个空间的逼格一下子提升了?装饰画的使用重点在于如何与整个空间整体更搭配,尤其是背景墙。一面装饰得当的背景墙可以反映主人的家居品位,给客人留下印象。背景墙怎么装饰才不显得单调,客厅背景墙如何挂画?易从网搜集了一些挂画的技巧,与大家分享~ 客厅背景墙装饰画如何挂才好看?直接在墙上画个大气磅礴额山水画,在中式装修里显得优雅大方,气势很足。山水画以自然为主题题材,和现在家中追求的自由品味现代风格相辅相成,给家中创造出一个静谧放松的环境,并且山水画中的画面多为大气上档次,直接就给居家生活的品位提升不少,让客人也会感觉居家主人大气非凡,气宇轩昂,山水画中的山水都是的极佳诠释,招财转运,迎财纳福,福泽子孙,助我们事业如日中天,所以客厅背景墙挂画的选择就是山水画。 客厅背景墙挂画---山水画推荐一、 客厅装饰画 蒋伟山水画作品《福地仙居图》 此幅作品,画中峰峦叠嶂,洋溢壮美之风;苍木秀立,弥漫灵动气韵。亭台、房屋、寺庙隐于葱郁山林之间。佛门慈悲,我心弘法,得诸天神佛护佑。佛催文催贵,为仕途、事业的步步高升保驾护航。后面群山蜿蜒起伏,气势如龙,磅礴雄壮,象征着得山有靠,贵人扶
房天下2017-10-26
在朔州,房产证丢失怎么补办 你了解吗?
房产证 很重要,现在来看看万一房产证丢了该怎么补办? 房产证丢失的,首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房 产权 属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
房天下综合整理2016-11-28
朔州个税改革专项抵扣破题渐近 首套房贷利率有望纳入选项
按照十八届三中全会的收入分配改革总目标,个税改革总的原则是"增低、扩中、调高",即增加低收入者收入,扩大中收入者比重,降低中等以下收入者的税收负担,加大对高收入者的税收调节力度。 "个税改革箭在弦上,亟待破题。"财政部内部控制委员会委员、瑞华会计师事务所管理合伙人张连起对媒体记者表示,在深化财税制度改革,建立现代财政制度的过程中,相比其他税制改革,个税改革可以说是风险小、获益大的突破口。 值得关注的是,本轮个税改革的方向不再像以往那样仅提高个税起征点,而是走向"综合与分类相结合"的新税收体制。通过税制设计,合理调节社会收入分配,进一步平衡劳动所得与资本所得税负。 目前,我国个税实行的是分类税制,即将工薪、劳务、股息、财产租赁等11类所得,分别扣除不同的费用,按不同的税率课税,而且没有专项扣除。 个税改革就是要将部分收入纳入综合,同时建立基本扣除加专项扣除的机制,适当增加专项扣除,减轻中低收入者的税收负担。 张连起指出,如果只是简单再提高起征点的话,相比中低收入群体,月收入15000元以上的高收入群体减税更明显,获益更大,这并不利于税收公平。而将部分收入纳入综合之后,使得税基扩大了,在
经济参考报2016-11-22
中国2020年中产阶层达4亿人 高房价成焦虑重心
1月2日,经济学人智库(Economist Intelligence Unit)新发布的报告显示,作为 第二大经济体,中国将在2030年前迈入中等收入国家的行列,3/4的中国人将成为中产,让"中产阶层"再度关注。 中国劳动学会副会长苏海南接受《中国经济周刊》记者采访时表示,我国目前已经迈入中等偏上收入国家的行列,但是我国中等收入群体占社会总人口的比重不到20%,明显低于与我国处在相同发展阶段国家的水平。当务之急是如何扩大中产阶层的数量。 中国"中产阶层"的焦虑 如果用"追求高质量的生活"去衡量,中国的"中产阶层"的确有点名不副实。 我们看到美剧里中产阶层的生活是这样的:一辆轿车缓缓驶入一座两三层小洋楼,修葺整齐的草坪上两三个孩子打闹嬉戏……但是,当下中国的"中产阶层"离美剧里勾勒出的这种美好画面相差甚远。 李强,1985年出生,从安徽农村走出来,读了个不 的大学,目前在北京的一家私企工作。老婆是他同班同学,前些年工资比较低,一直没存过钱。他2009年借钱在北京郊区购买了一套小产权房,现在父母住着。他的孩子6岁,为了孩子读书,他在 租房,2012年买了辆代步
金羊网2016-11-17
朔州收房后多久装修好?装修流程及注意事项有哪些
现在市场上存在的装修公司良莠不齐。稍不留神你就会碰到一家没有信誉的街头装修公司。 因此判断装修公司的好坏,首先要看这家装修公司是否具有营业执照和资质证书和当年年检。即使你在街头碰到有名气的装修公司,也要到其固定的营业场所 进行核对。以防日后吃亏上当,投诉无门。 2、套瓷 以聊天的方式,尽可能地与该公司的主要负责人多沟通,先混个脸熟,再进一步了解其素质高低和经营理念。既能保证工程质量,还能让你装修愉悦。 3、多看几处该公司的样板间 在看装修公司的样板间时,一定要记住看正在施工的裸体工程。这样可以更深入地考察公司的管理、用料和施工情况。 如果你不懂,好带一个刚装修过的朋友一同去参观,注意把鼻子伸长了,使劲地闻,如果你发现一进门就呛鼻刺眼的,就知道这家公司一定用了假冒伪劣商品,甚至还有毒性。这时候你要不假思索地离去。 4、多问,多比较 当你确认要找那家装修公司的时候,找朋友一起研究它的报价,以防上当受骗。尤其要注意报价的辅料,合同中一定要明确地注明辅料的品质和品牌。辅料要做到无毒无味。一家人的健康就靠你的大笔一挥了。 良好的公司信誉和装后服务,会免除你的很多后顾之忧。 6、签合同 一切都让
房天下综合整理2016-10-19
买朔州二手房:你知道如何收房吗
二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,准备在朔州买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。下面就和朔州房天下小编一起来看看二手房收房要注意的收房流程、重点检查项目要点。 买朔州二手房:收房流程是什么? 收房讲步骤看二手房收房流程 购买二手房与购买新房一样需要小心谨慎,与验收新房不同的是,二手房收房验房更加复杂。下面就来看看二手房收房的一般流程。 一、查看三书一证一表 三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。 二、先验房后签字交费 一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注
房天下综合整理2016-10-18
朔州买房细节早知道
买房注意事项有哪些?很多买房者都 注意这个问题,尤其是首次在朔州置业的购房菜鸟,往往在买房时不知道那些细节需要 注意。 买房的细节决定你将来是否住的舒适,多了解这些购房小常识,可以使你的买房更加顺利。下面,朔州房天下小编将为大家 介绍这18个买房注意事项,了解这些买房细节,将会让你住得更舒适哦! 一、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格 而且质量好。 二、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的 。 三、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。 四、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。 五、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。 六、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。 七、窗户好是推拉式,在中间关的,密封性好。 八、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会 痛苦。 九
房天下综合整理2016-10-18
房产税要来了,在朔州有没有房你都该知道
近日,房地产税法正式列入立法规划。 一时之间,众说纷纭,该来的终于来了。 有人说,反正我没有房,房产税爱怎么弄就怎么弄与我无关。朔州房天下小编告诉你,如果你这么想,就大错特错了。 首先,我们弄清楚几个问题 房地产税的目的是什么? 其实官方早已通过各种方式作出声明,房地产税作为未来地方重要税种,主要是地方组织收入和调节财富分配、抑制房地产市场投机三大作用。 主要目的在于地方组织收入。自上世纪90年代朱总财政改革以后,地方财政必须上缴中央,地方不得不靠大量卖地获取收入,可用土地越来越少,房价也一路猛飙。如今可卖的土地日益稀少,官方不得不思考转型,通过已贩卖的土地对财政收入进行“开源”。 房产税何时开征? 专家预计,房地产税法快有望在2017年获得通过,但由于目前房产登记还没有联网,再加上立法的问题,不会立即实施。 房产税会打压房价吗? 如果征税能使价格下跌,经济发展就真是太容易了。哪样商品一涨价,税务局征个税,价格就应声下跌,政府收入增加,民众享受低物价,岂不美哉?之前说了,房产税的主要目的是为了增加地方财政,目前购房已经日趋理性化了,大部分人购房都是属于刚需,用股市的话来讲就是套牢,怎
房天下综合整理2016-10-17
朔州买房楼层选择很重要,新技能get
朔州高层住宅几层好?高层并不是越高越好,也不是越低就越好。 朔州房天下这就给朔州网友们简单介绍下楼层区别。大家可以根据自己的实际情况来买到适合自己的楼层。 高层住宅:6、7层的位置佳 高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子。 优点:可以随意更改户型结构。 缺点:房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。 框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在先进的结构。 优点:隐梁隐柱。 缺点:是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。 销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是先被抢掉。 有种说法:由于“峡谷效应”的影响,很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。 近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或
房天下综合整理2016-10-17
